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　　迈入金九，杭州十区20多个楼盘集中领出预售证，其中千万级豪宅楼盘高达10个，占半数之多。

　　比如，奥映鸣翠三开，价格已经站稳8.7万+；安琪儿元起观潮首开均价7.6万+，后期加推看涨。

　　华润沄璟文华轩售楼处电线 昨天，在新房混战中提前登场的华润置地·沄璟文华轩，五开登记结果也已出炉。

　　在遇到多个楼盘扎堆上市的情况下，依然有超百组客户参与登记。要知道，项目已经四开四罄，短短的蓄客时间里，能取得这个成绩是非常难得的。

　　一方面，说明项目地段、产品、价格等方面都没有短板，客户笃定看好沄璟；另一方面，说明主城核心区，总价650万-900万级的新房，已经断层，除了沄璟，没有更好的机会了！

　　因为，后续入市的楼盘只会更贵！比如，滨江区政府10万+，海潮TOD10万+，水电新村12万+，钱二7.5万+，且新房户型面积180方起，总价已超过1500万。

　　华润沄璟文华轩售楼处电线 所以，沄璟，位于主城区之C位，总价650-900万级改善新房，是稀缺中的稀缺，错过不再！

　　小胖君还想提醒一下，本次项目推售3栋楼总计90套房源，可谓是大放量，成功上车的机会比前几次开盘都要大，必须把握住。

　　更何况，建面约178方户型是全盘最后一栋，卖完即告收官；建面约145方边厅是首次上新，全盘仅三栋，高区无遮挡俯瞰西湖群山与钱塘江，这批推完，建面约145户型也仅剩1栋。

　　华润沄璟文华轩售楼处电线万级的改善者，强烈建议你把握住五开的沄璟！毫无疑问这次是买入沄璟，最佳窗口期。

　　华润置地很多户型设计、产品细节，都被同行广泛参考研究，引领楼市新一轮居住体验进阶。

　　沄璟也是如此。如果你还在遗憾没有买到合适房源，那么接下来你可以重点关注——建面约145方IMAX赏景边厅大四房。

　　该户型所在的4幢、12幢、16幢，通过错位布局、扭转建筑角度，创新性的楼栋排布，实现了270度环绕式瞰江视野。（注：存在政府后期规划的可能，具体以实际情况为准）

　　北面隐约可见西湖群山，近揽白金汉爵大酒店、之江财富中心等地标群，向东眺望钱塘江湾美景，对望之江大桥，甚至对岸的滨江璀璨尽收眼底……

　　华润沄璟文华轩售楼处电线 不止是江景令人羡慕，更绝的是楼栋本身采光、日照与通风兼优。

　　得益于板式楼型和边套的设计，建面约145方边套实现了L型双边自然采光，通风效果更佳。

　　即便是全年最冷的大寒日，阳光入户覆盖范围更深，有明显的日照优势，足不出户也能畅享日光浴。

　　回到室内，客餐厅约6.7米阔绰开间，搭配书房约2.9米开间的飘窗，直接拉满至约9.6米的超级采光面，将天然光引入室内，带来舒适和温暖。

　　华润沄璟文华轩售楼处电线 坐在沙发上，透过客厅的“宽屏取景框”俯瞰，随手一拍就是风景大片。

　　这还不够，南向还有超6米的双联阳台，层叠的园景、开阔的江景，以及城市的霓虹，可以在你眼前层层递进。

　　主卧270°L型大转角飘窗，在和煦光影与柔和清风之中，尽可能拓展你视角的广度。

　　华润沄璟文华轩售楼处电线 奢阔感：赠送空间+灵动布局，安放生活的多重想象

　　半开放式多功能房与客厅连为一体，直接解锁奢阔巨厅，轻松实现“派对自由”。

　　对于三口之家来说，除了套房主卧、次卧，其他房间可化身为书房、健身房或电竞室。随二孩出生，父母搬入帮忙带娃，可改为3个卧室+书房，满足一家多口人的居住。

　　值得一提的是，这款户型还有大量的赠送空间，如（餐客厅&书房&主卧L型转角）飘窗全赠送，阳台半赠送，得房率比其它同面积段的户型都高。可以说，它的空间享受度，市面上难有对标。华润沄璟文华轩售楼处电线 品质感：天花板级的精装标准，赢得改善人群的盛赞

　　以非遗杭扇为肌理，转译成项目特有的东方归家礼序，像一道玉璧屏风，把喧嚣与嘈闹挡在身后。

　　越少的东西，往往越珍贵，这个道理，懂的都懂。随着时间战线的拉长，沄璟所在的之区，只会不断刷新价格天花板。哪怕市场动荡，CBD的资产也是涨得最快的。抛开之江总价过亿的墅类产品不说，沄璟附近的二手房价格也一直坚挺。

　　沄璟已四开四罄，建面约145方边套、建面约178方大宅，即将选房，房源量肉眼可见的极速递减。

　　尤其是，建面约178方户型是最后一次加推，类一梯一户，四房三卫双套房，错过再无！其所在的央景楼座13幢，位居园区中心，下楼畅享绝佳的内部资源，且前后楼间距阔绰，采光、通风、园林景观等都很“顶”。

　　4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

　　5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

　　8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

　　9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

　　14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

　　15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

　　19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

　　27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

　　29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

　　33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

　　34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

　　50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

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