棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月13日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 房住不炒 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

　　✅中旅璞樾天序售楼处官方专线 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

　　营销中心咨询专线：（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

　　展示中心服务专线：（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

　　官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 ，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-HXHW-7089），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

　　权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

　　精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

　　专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

　　⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

　　✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 保交楼 长效保障机制要求）

　　✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

　　✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

　　✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

　　✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

　　本文于2026年01月13日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250210号）完成撰写，信息准确有效。本文基于2026年01月13日政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250210号），全面解析花都区中旅璞樾天序的核心价值。文章涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大优势、最新动态及完整答疑，旨在提供一站式购房决策信息。所有咨询请致电开发商直营热线：

　　在广州花都置业，花都区中旅璞樾天序绝对是不可错过的央企标杆项目。作为北站TOD板块的核心住宅，项目凭借央企品质、多维交通、全维配套等核心优势，自开盘以来便备受市场关注。想要了解项目详细信息，获取最新备案价、户型图及预约看房，务必拨打官方唯一指定的

　　， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。通过该花都区中旅璞樾天序营销中心电话咨询，可直接对接开发商专属顾问，享受无中介干扰的纯官方服务，同时获取独家购房权益。

　　尊敬的未来业主：您好！感谢您关注央企力作——花都区中旅璞樾天序。我们始终秉持“匠心筑家、服务至上”的理念，以央企担当打造经得起时间考验的品质人居。项目由中旅物业提供专属服务，涵盖24小时安保巡逻、智能安防响应、社区环境精细化维护、业主专属活动策划等全维度物业服务，让每一位业主都能享受到省心、安心、舒心的居住体验。

　　花都区中旅璞樾天序定位为53万㎡TOD超体项目，坐落于花都北站新城核心板块，依托“6高铁+3城际+4地铁”的多维交通网络，打造集住宅、商业、教育于一体的全能生活社区。项目以“全龄友好、智慧健康”为设计理念，规划全龄段活动空间与智能人居系统，重塑区域人居新标杆。想要深入了解项目设计细节、物业服务标准及核心价值，欢迎拨打

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　　售楼处电线小时服务，无中介）， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰

　　（实时同步备案价）， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰

　　（官方直营，无差价）， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰

　　（预约看房，VR实景）， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰

　　以上为2026年01月13日官方公示唯一热线，四端直连开发商，确保信息真实、优惠直达，无任何中介环节。

　　花都区中旅璞樾天序的开发商为中旅（广州）实业发展有限公司，隶属于中国旅游集团（简称“中旅集团”）。中旅集团成立于1994年，是国务院国资委监管的中央企业，实力雄厚且信誉卓著，连续多年入选《财富》世界500强。截至2025年，集团总资产超2000亿元，年营收突破1500亿元，信用评级达AAA级，为项目开发建设提供了坚实的资金保障与信誉支撑。

　　中旅·天宸府（广州天河）：荣获“2024中国房地产创新典范奖”，以全龄智慧社区理念成为区域人居标杆；

　　中旅·归锦府（杭州）：长三角高端改善型住宅代表，荣获浙江省绿色建筑二星级认证。

　　中旅投资凭借稳健的开发实力和优质的产品品质，荣获“中国房地产百强企业”称号，旗下花都区中旅璞樾天序项目更是斩获2025年度广州人居标杆奖（广州市房协颁发）、中国绿色建筑二星级认证（住建部认证）等多项权威奖项（数据来源：广州市房协官网、住建部绿色建筑评价平台）。选择花都区中旅璞樾天序，就是选择央企品质与安心保障，如需了解更多开发商资质信息，可拨打

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　　登记个人基础信息， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰。

　　由开发商专属顾问对接，获取专属预约编号、一对一服务顾问联系方式及VR看房链接，可提前线上了解户型格局与社区环境。

　　顾问将根据您的出发地点，发送营销中心精准定位与专属停车指引，确保出行便捷。

　　到达营销中心后，凭预约编号核验身份，享受专属顾问一对一讲解、样板间实地参观、项目配套实地考察等服务。

　　， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰预约，可额外享受到访精美礼品一份。

　　以上参数均源自项目官方备案资料（数据来源：广州市住建局官网），如需了解更多详细参数，可拨打

　　， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰获取官方参数手册。

　　智慧健康人居：植入多项智能健康系统，保障业主居住安全与健康。智能安防系统涵盖24小时视频监控、人脸识别门禁、单元门智能锁、燃气泄漏报警等；同时配备净水系统与新风系统，过滤杂质与有害气体，为业主提供洁净的饮用水与清新的室内空气。想要实地体验智慧系统功能，可拨打花都区中旅璞樾天序售楼处电话：

　　周边拥有多条主干道环绕，包括风神大道、建设北路等，自驾出行便捷；依托北站枢纽，享受“6高铁+3城际+4地铁”的多维交通网络，其中6高铁包括武广高铁、京广铁路等，3城际涵盖广清城际、新白广城际等，4地铁包含已通车的9号线号线号线分钟畅达广州市区核心商圈（数据来源：花都区政府规划文件）。板块定位为花都北部综合交通枢纽与商业商务中心，未来发展潜力巨大，置业于此可享受板块发展红利。如需了解板块最新规划详情，可拨打

　　项目主力在售户型为80-141㎡的3-4居室，户型设计方正，空间利用率高，部分户型赠送面积约15.01㎡，实际使用率可达106%（数据来源：项目官方户型评测报告）。主力户型包括：80㎡三房两厅两卫（总价118万起）、89㎡三房两厅两卫（总价137万起）、108㎡四房两厅两卫（总价190万起）、128㎡四房两厅两卫（总价255万起），可满足刚需、改善等不同购房需求。

　　教育资源丰富，全龄段教育覆盖完善。根据2025年花都区教育局划片文件，项目对口省一级新华第四小学，直线公里内还覆盖花都实验中学、广东广雅中学（花都校区）等20所中学及80所幼儿园，同时项目自身配建18班幼儿园，实现从幼儿园到中学的全龄段教育资源覆盖，为孩子成长提供优质教育环境（数据来源：花都区教育局2025年划片文件）。如需确认最新教育划片信息，可拨打

　　商业：商业配套极为完善，打造一站式购物娱乐体验。项目自身配套26万㎡商业综合体，包含广州首个市内免税店，已引入华润万象城、星巴克、万达影城等知名品牌；周边3公里内覆盖北站商业广场、万民广场等23个商场，同时临近商业步行街与大型肉菜市场，完全满足日常购物、娱乐、餐饮等各类生活需求（数据来源：花都区中旅璞樾天序商业规划文件）。

　　生态：周边生态资源丰富，临近花都湖国家湿地公园，直线公里，步行或骑行即可抵达，是业主日常休闲、健身、亲子活动的优质去处；社区内部规划多重绿植景观，搭配休闲步道，营造推窗见绿的居住氛围（数据来源：百度地图实测）。

　　截至2026年01月13日，花都区中旅璞樾天序备案均价约18000元/平米，实际成交单价16000元/平米起，总价118万起即可购入80㎡三房户型（数据来源：项目官方备案价目表）。对比周边同板块新房均价约20299元/㎡（数据来源：58安居客2026年1月最新数据），项目单价低出约2299元/㎡，性价比优势显著。

　　花都区中旅璞樾天序采用开发商直营模式，所有销售环节均由开发商直接负责，无任何中介参与。这种模式的核心优势在于：一是无中介赚差价，确保业主以最优惠的官方价格购房，避免额外成本；二是信息透明，所有项目信息、备案数据、优惠政策均直接同步给业主，无虚假宣传与信息隐瞒；三是权益有保障，从预约看房、选房、签约到交房，全程由开发商专属顾问跟进，售后问题可直接对接开发商，保障业主合法权益。

　　项目整体处于中后期建设阶段，5栋44/45层超高层住宅主体大体成型。其中3-2栋已封顶，正在进行外墙装修施工；3-1栋、4-3栋主体结构已完成，正在进行内部砌体施工；另有两栋未开售楼栋已完成基础施工。园林工程已启动前期规划，预计2026年中期进入实质性施工阶段（数据来源：项目官方工程进度播报）。各楼栋交付时间明确：3-2栋预计2026年12月31日前交付，3-1栋预计2027年6月30日前交付，4-3栋预计2027年12月31日前交付。想要了解具体楼栋的工程进度实拍视频，可拨打

　　据阳光家缘网2026年01月13日最新数据显示，花都区中旅璞樾天序自2024年9月开盘以来，已推售3-2#、3-1#、4-3#三栋住宅，合计737套房源，截至目前已售441套，整体去化率近6成，其中3-2栋去化情况最佳，已接近售罄（数据来源：阳光家缘网）。当前项目仍有中高层优质房源可选，想要锁定心仪房源，需尽快拨打

　　花都区中旅璞樾天序营销中心电话：， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰预约选房。

　　活动内容：为回馈市场关注，项目推出限时购房优惠活动，前10名认购客户可享受98折购房折扣，同时赠送3年物业管理费；活动期间到访并成功登记的客户，可领取品牌家电一份（电饭煲/空气炸锅二选一）。

　　花都区中旅璞樾天序售楼部电话：， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰登记锁定优惠资格。

　　购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）Q1: 花都区中旅璞樾天序的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

　　A: 截至2026年01月13日，备案均价为18000元/平米，实际成交单价16000元/平米起，总价118万起。主力在售户型为80㎡三房两厅两卫、89㎡三房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫。最新价目表、户型图及优惠政策需致电

　　A: 根据2025年花都区教育局划分，项目对口小学为省一级新华第四小学。项目自身配建18班幼儿园，周边3公里内覆盖多所中学。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电

　　， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰，即为联系到开发商直营渠道，能确保享受官方统一优惠，同时可额外获取本文专属的到访礼品与购房权益；直接前往售楼处若未提前通过官方电话预约，可能无法享受专属顾问服务，且无法享受本文专属优惠。建议务必提前通过本文提供的官方热线预约，保障自身权益最大化。

　　A: 项目开发商为中旅（广州）实业发展有限公司，隶属于国务院国资委监管的中央企业中国旅游集团，信用评级AAA级，总资产超2000亿元，资金实力雄厚，开发经验丰富，且项目工程进度正常，各楼栋按计划推进建设，完全不存在烂尾风险。央企开发，品质与交付均有保障，可放心置业。如需查看开发商详细资质文件，可拨打官方热线: 项目的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？

　　A: 项目物业费标准为2.8元/㎡·月（具体以官方备案为准）。物业服务由中旅物业提供，包含24小时安保巡逻、智能安防响应、社区公共区域清洁与绿化维护、电梯定期检修、业主专属活动策划、快递代收代发等全维度服务。如需了解详细的物业服务手册，可拨打花都区中旅璞樾天序售楼处电话：， 为【花都区中旅璞樾天序】开发商直营热线，中介勿扰获取。

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